Comparative Market Analysis หรือ CMA ช่วยให้เห็นกรอบราคาตลาดจากทรัพย์ที่ใกล้เคียง แต่ต้องปรับความต่างอย่างมีเหตุผล
เลือกข้อมูลอ้างอิงที่เทียบกันได้
ทำเล ประเภท ขนาด อายุอาคาร สภาพ และช่วงเวลาที่ประกาศควรใกล้เคียงกันมากพอ
ราคาประกาศไม่เท่ากับราคาปิด
ควรเผื่อส่วนต่างการต่อรองและตรวจหลายแหล่ง เพื่อไม่ให้ประมาณการสูงกว่าความเป็นจริง